Savio-Vuontee kyläselvitys
Laukaan kunnan tavoitteena on edistää monipuolista, hyvää ja viihtyisää asumista. Pyrkimyksenä on kehittää erilaisia taajamia ja niitä tukevia kehittyvien kylien verkostoa. Kylät kiinnostavat asuinpaikkana Laukaassa ja niiden väkimäärä on ollut kasvussa.
Vuonna 2015 laadittiin ja hyväksyttiin koko kunnan maankäytön rakennemalli. Rakennemallityöhön liittyi myös kyläprofilointi. Profiloinnin tuloksena Vuonteen ja Savion kylät ovat rakennemallissa määritelty kasvaviksi kyliksi, joissa on palveluita ja riittävä asukaspohja. Uutta asumista pyritään ohjaamaan kyläalueille, jolloin asuminen tukee palveluita, estää yhdyskuntarakenteen hajautumista sekä metsä- ja virkistysalueiden pirstoutumista.
Sekä Savion että Vuonteen kylien kasvupaine on ollut viimeisen kymmenen vuoden aikana maltillinen, jonka vuoksi kyläyleiskaavan laatimistarvetta haluttiin selvittää kyläselvityksen avulla. Kyläselvityksessä perehdyttiin mm. alueen kulttuurihistoriallisiin arvoihin ja luontoarvoihin, maankäytön nykytilaan ja kehitykseen. Selvitysten perusteella määriteltiin tiiviimmän kylänkeskuksen / -raitin alueet sekä rantavyöhykkeet ja niiden suunnittelu- ja mitoitusperusteet. Perusteiden kautta on mahdollista mitoittaa rakennusoikeutta maanomistajia tasapuolisesti kohdellen. Kyläläisiä on osallistettu selvityksen laatimiseen mm. kyläillan työpajassa ja verkkopohjaisella kyselyllä. Kyläiltoja järjestettiin 15.12.2015 ja 21.2.2017
Nykytilaneessa alueella rakentamispaine on vähäinen, jonka perusteella yleiskaavan laatimiselle ei ole tarvetta. Alueen rakentaminen voidaan ratkaista suunnittelutarvemenettelyllä, joka on tällä hetkellä riittävä tapa ohjata kylien maankäyttöä. Hyväksytyssä rakennusjärjestyksessä on määritelty kaavattomien alueiden suunnittelu- ja mitoitusperusteet, joita noudatetaan myös Savion ja Vuonteen kyläselvitysalueella. Suunnittelu- ja mitoitusperusteet esitetään saman suuntaisena mitä ne ovat olleet kyläselvityksessä. Kyläselvitys toimii lupaharkinnan taustamateriaalina.
Vuonteen kylällä on tapahtumassa lähivuosina useita muutoksia, jotka vaikuttavat alueen maankäytön suunnitteluun. Laukaan kunta on rakentanut aluekouluksi Satavuon koulun ja päiväkodin. Keski-Suomen ELY-keskus paransi Saviontietä sekä uudisti Vuonteensalmen sillan, jonka yhteydessä rakennettiin myös kevyen liikenteen väylä Vuonteesalmen sillalta Satavuon koululle . Avovankilan ja LUKEn toimintojen päättyminen on mahdollistanut rakennusten ja alueiden uudiskäytön suunnittelun ja toteutuksen. Nämä uudistukset ja muutokset saattavat aiheuttaa rakentamisen painetta ja tällöin voi tulla tarve ohjata maankäyttöä nykyistä suunnitelmallisemmin yleiskaavalla
Ranta-alueiden maankäyttöä ohjaa vahvasti maankäyttö- ja rakennuslaki, jonka mukaan rannoille ei saa rakentaa ilman asemakaavaa tai rakentamisen ohjaamiseen tarkoitettua yleiskaavaa. Kaavattomalla ranta-alueella rakentaminen ratkaistaan poikkeamislupamenettelyllä, mutta menettelyllä ei voida kuitenkaan myöntää kaikkea emätilalle kuuluvaa rantarakennusoikeutta vaan ranta-alueelle tulee jättää kaavallista suunnitteluvaraa. Pyhtäänjärven ranta-alueilla on vielä käyttämätöntä rantarakennusoikeutta, jonka vuoksi maankäytön ohjaamiseksi ja rantarakennusoikeuden osoittamiseksi rantayleiskaavan laatiminen on perusteltua.
Mari Holmstedt
Kaavoitusjohtaja
0400 317 759
Kuntala Väistö, Laukaantie 14, PL 6
41341, Laukaa
Maankäytön suunnittelu, yleis-ja asemakaavoitus