Leppäveden maankäyttösuunnitelmat
Leppäveden vireillä olevat asemakaavat
Kaavamuutosalue sijoittuu Leppäveden Tiituspohjan taajamaan, ns. Leppäveden keskustaan, Notkotien ympäristöön.
Kaavamuutoshankkeen tavoitteena on ajantasaistaa asemakaava vastaamaan alueen nykyisiä ja tulevia maankäytön tarpeita.
Tavoitteena on Leppäveden keskustassa tarjolla olevien asumisen vaihtoehtojen monipuolistaminen ja tämän kautta
taajaman houkuttelevuuden lisääminen.
Kaavamuutoksella tarkastellaan mahdollisuutta sijoittaa Leppäveden keskustaan kortteleiden 26 ja 27 pohjoisosan alueelle ympäristöönsä sopiva, taajamakuvallisesti edustava korttelikokonaisuus, johon sijoittuu liikerakentamista sekä rivitaloasuntoja ja/tai palveluasumista. Samassa yhteydessä asemakaavaan on tarpeen tehdä muita päivityksiä sekä kaavateknisiä korjauksia, minkä vuoksi suunnittelualue ulottuu myös kumppanuuskohteen korttelikokonaisuutta ympäröiville lähialueille.
Kaavamuutosalueen alustava pinta-ala on noin 2 ha
Osallistumis-ja arviointisuunnitelma (OAS) oli nähtävillä 8.-23.5.2024
Kaavaluonnos oli nähtävillä 30.1.-14.2.2025
Toyotan teknologiakeskus suunnitteilla Leppävedelle
Teknologiakeskuksen suunnittelusta pidettiin yleisötilaisuus 5.10.2023
Jyväskylän kaupunki laatii Majajärven osayleiskaavan. Osayleiskaavan tarkoituksena on mahdollistaa TOYOTA GAZOO Racing -teknologiakeskuksen sijoittuminen alueelle. Suunnittelun keskeisenä lähtökohtana on turvata luonnon monimuotoisuus sekä yleiset virkistysmahdollisuudet. Osayleiskaava toimii pohjana asemakaavoitukselle.
Suunnittelualue sijaitsee Jyväskylän kaupungin pohjoisosassa ja rajautuu Laukaan kunnan rajaan sekä Leppäveden taajamaan. Jyväskylän keskustaan on noin 15 kilometriä. Alue rajautuu itäpuolella seututiehen 638 Vaajakoski–Tikkakoski (Kuukanpäätie). Itä-osassa se rajautuu Majajärven rantaan sekä laajempiin metsäalueisiin.
Majajärven osayleiskaavaehdotus oli nähtävillä 20.9.-21.10.2024.
Majajärven asemakaavaehdotus oli nähtävillä 20.9.-21.10.2024
Majajärven osayleiskaavaehdotus on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 9.12.2024.
Kaupunginvaltuuston päätöksestä on määräajassa jätetty valitus Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen.
Majajärven asemakaavaehdotus on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 9.12.2024.
Kaupunginvaltuuston päätöksestä on määräajassa jätetty valitus Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen.
Suunnittelualue sijaitsee Leppäveden taajamassa Näätämäen ja Pieleslehdon teollisuusalueella. Asemakaavan muutos koskee kortteleita 203, 204 ja 541-548 sekä osa korttelista 530. Suunnittelualueeseen kuuluu myös asemakaava-alueisiin liittyviä kaavattomia alueita. Alustava suunnittelualueen pinta-ala on noin 23 ha, josta asemakaavan muutosalueen pinta-ala on noin 17 ha ja asemakaavan laajennusalueen noin 6 ha. Hanke sisältää asemakaavan käynnistämissopimuksen.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) oli nähtävillä 26.1. – 10.2.2023.
Kaavaluonnos oli nähtävillä 8.12.-22.12.2023
-kaavakartta_luonnos
-kaavaselostus_luonnos
-osallistumis-ja arviointisuunnitelma (OAS) päivitetty 27.11.2023
Kaavaehdotus oli nähtävillä 14.11.-16.12.2024
Osa Leppäveden taajaman asemakaavoista on vanhentuneita ja alueen maankäyttö on toteutunut asemakaavasta poikkeavalla tavalla. Vaahteratien, Tiitustien, Notkotien ja Laurintien välinen alue on toteutunut pientaloalueena. Asemakaavassa on varaus kortteleiden väliselle kevyen liikenteen verkostolle, mutta väylästöä ei ole toteutettu.
Asemakaavan muutoksen tavoitteena on päivittää voimassa oleva asemakaava vastaamaan nykyistä maankäyttöä sekä poistaa kevyen liikenteen väylien varaukset ja liittää niiden alueita osaksi tontteja. Suunnittelualueen laajuus on yhteensä noin 1,8 ha.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) oli nähtävillä 29.6.- 12.7.2023
Kaavaluonnos oli nähtävillä 30.5.-14.6.2024
– kaavakartta_luonnos
– kaavaselostus_luonnos
– osallistumis- ja arviointisuunnitelma_(OAS) päivitetty 20.5.2024
Kaavaehdotus oli nähtävillä 24.10.-25.11.2024
Asemakaavalla selvitetään, onko alueelle mahdollista osoittaa katuverkkoa ja rakennuspaikkoja pientaloasumiseen. Ennen suunnittelun käynnistämistä alueelle tehdään selvityksiä mm. luontoarvoista, ampumaradan meluvaikutuksesta ja hulevesien johtamisesta. Suunnitellussa huomioidaan alueen virkistysarvot.
Osallistumis-ja arviointisuunnitelma (OAS) oli nähtävillä 9.8.-24.8.2018.
Leppäveden hyväksytyt ja lainvoimaiset asemakaavat
Leppäveden muut hankkeet
Tiituspohjantien maankäytön ja liikenteen kehittämisvision on valmistunut 2020. Suunnitelma perustuu aiempiin selvityksiin ja aineistoihin sekä karttapalvelukyselyjen kautta saatuihin tuloksiin.
Suunnitelmaratkaisussa esitetään maankäytön osalta Leppäveden taajaman uusi keskusta ja sen monipuolisia asumisen vaihtoehtoja, katualueen ja siihen liittyvien puistoalueiden ratkaisuja sekä valaistus- ja katukalustesuosituksia. Liikennejärjestelyistä suunnitelmassa käsitellään mm. ajonopeuden hallintaan liittyvä ratkaisuja, jalankulun- ja pyöräilyliikenteen verkostoa, pysäkkejä ja liittymiä.
Tutustu Tiituspohjantien kehittämisvisioon ja Tiituspohjantien suunnitelmakarttaan.
Laukaan kunnalla oli tavoitteena suunnitella ja toteuttaa alueelle vetovoimainen, erilaisia aktiviteetteja ja tapahtumia tarjoava virkistysalue ja liikuntapuisto. Kaikille tarkoitettu ja helposti lähestyttävä monipuolinen liikuntakeskus eli matalan kynnyksen lähiliikuntapaikka, jossa korostuu yhdessä viihtyminen, ryhmäliikunta ja kunnon ylläpito luonnon äärellä.
Suunnitelma laadittiin vuorovaikutteisesti ja osallistavasti yhteistyössä liikuntaseurojen ja kuntalaisten kanssa.
Suunnitelma valmistui 2018, jonka jälkeen alueelle laadittiin asemakaava.
Yleissuunnitelma
Selostus
liitteet 1 ja 2
Mari Holmstedt
Kaavoitusjohtaja
0400 317 759
Kuntala Väistö, Laukaantie 14, PL 6
41341, Laukaa
Maankäytön suunnittelu, yleis-ja asemakaavoitus
Anna Haapanen
Kaavasuunnittelija
050 524 8064
Kuntala Väistö, Laukaantie 14, PL 6
41341, Laukaa
-asemakaavoitus