Luvan hakeminen
Huomioithan, että otamme vastaan vain huolellisesti täytettyjä hakemuksia. Lupakyselyissä pyydämme käyttämään asiointipalvelun lupahakemukselta löytyvää ”ennakkokyselyt ja viestit”-kenttää.
HUOM! Jos olet aloittanut lupahakemuksen täyttämisen ennen vuotta 2025, mutta et ole lähettänyt hakemusta, tulee sinun täyttää hakemus uudestaan rakentamislain mukaisena hakemuksena.
Rakennushankkeeseen ryhtyvän tai pääsuunnittelijan on hyvä olla yhteydessä rakennusvalvontaan mahdollisimman aikaisessa vaiheessa. Ennakko-ohjauksella, neuvonnalla ja luonnosten läpikäynnillä pyritään siihen, että lupahakemus voidaan jättää rakennusvalvontaan mahdollisimman täydellisenä. Lupakäsittely nopeutuu, kun hakemuksen jättämisen jälkeen ei erillisiä lisäselvityksiä ja täydennyksiä tarvitse pyytää.
Lupahankkeen ennakko-ohjaus tehdään sähköisessä asiointipalvelussa. Kun olet aloittanut asiointipalvelussa lupahakemuksen täyttämisen, saat lähetettyä ennakkokyselyn sivun oikean reunan pudotusvalikosta ”Ennakkokyselyt- ja viestit” -kohdasta.
Lupapäätös annetaan tiedoksi julkaisemalla kuulutus ja kuulutettava lupapäätös viranomaisen verkkosivuilla. Kuulutus ja kuulutettava asiakirja pidetään verkkosivuilla yleisesti nähtävillä koko päätöksen muutoksenhakuajan.
Muutoksenhakuaika on kaikissa lupapäätöksissä 30 päivää päätöksen tiedoksisaannista. Lupapäätöksen tiedoksisaannin katsotaan tapahtuneen seitsemäntenä päivänä lupapäätöstä koskevan kuulutuksen julkaisemisesta viranomaisen internetsivuilla. Lupapäätöksen lainvoimaiseksi tulo kestää siis 37 päivää siitä, kun lupapäätöstä koskeva kuulutus on julkaistu viranomaisen verkkosivuilla.
Ohjeita asiointipalvelun käyttöön:
Ensimmäinen käyttökerta vaatii rekisteröitymisen pankkitunnuksilla tai mobiilivarmenteella, joilla luodaan käyttäjätunnus ja salasana. Käyttäjätunnuksena toimii sähköpostiosoite. Saat sähköpostiisi vahvistuslinkin käyttäjätunnuksen aktivoinnille. Aktivointilinkin saapumisessa voi olla viive tai linkki saattaa mennä roskapostikansioon.
Asiointipalvelu ohjaa hakemuksen täytössä ja hakee tarpeelliset kiinteistö-, osoite- ja kaavatiedot sekä olemassa olevien rakennusten tiedot suoraan tietokannasta.
Muista pysähtyä ja lukea ohjeet asiointipalvelun käyttämiseksi. Sinisistä i-merkeistä saat lisätietoa kyseisestä kohdasta, kun viet hiiren merkin päälle.
Lupa jätetään sivun oikeasta reunasta löytyvän ”Luvan hakeminen”-otsikon kautta. Varmista, että hakemukselle on lisätty vähintään pakollisiksi merkityt liitteet ennen kuin jätät hakemuksen. Luvan perustietoja ei pääse muokkaamaan luvan lähettämisen jälkeen. Tarvittaessa rakennusvalvonta palauttaa hakemuksen täydennettäväksi. Kun palautettu hakemus on täydennetty, on siirryttävä jättämään lupa uudestaan ”Luvan hakeminen”-otsikon kautta.
Asiointipalvelu toimii asiakkaan ja rakennusvalvonnan välisenä kommunikointivälineenä. Asiointipalvelun kautta voit lähettää viestin suoraan hakemuksen käsittelijälle. Lisäksi kohdasta ”Viranomaisen yhteystiedot” näet hakemuksen käsittelijän muut yhteystiedot.
Lisää asiointipalveluun hankkeen pääsuunnittelijan ja rakennussuunnittelijan tiedot ja lähetä heille sähköinen vahvistuspyyntö. Henkilön tietojen on oltava kirjattuna ja hyväksyttynä ennen luvan myöntämistä.
Työnjohtajien ja erityisalojen suunnittelijoiden tiedot voi lisätä myös hakemukselle, jos kyseiset vastuuhenkilöt ovat jo tiedossa. Muussa tapauksessa, voit odottaa lupapäätöstä ja tarkistaa sieltä keitä vastuuhenkilöitä hankkeeseen edellytetään nimettäväksi.
Käyttöoikeudet -välilehdellä voit antaa lupahakemuksellesi luku- tai muokkausoikeuksia hankkeen eri osapuolille, esimerkiksi suunnittelijoille. Käyttäjätunnuksena toimii sähköpostiosoite, jolla henkilö kirjautuu asiointipalveluun.
Käyttöoikeuden voi antaa vain henkilölle, joka on rekisteröitynyt palvelun käyttäjäksi, joten varmista ennen käyttöoikeuden lisäämistä, että annat oikeuksia rekisteröityneelle henkilölle .
Vaikka hankkeen osapuoli olisi rekisteröitynyt Jyväskylän asiointipalvelun käyttäjäksi, tulee hänen erikseen rekisteröityä Laukaan asiointipalvelun käyttäjäksi.
Naapurit-välilehdelle voit itse lisätä kuultavat naapurit ja lähettää heille sähköisen kuulemisen tai voit pyytää naapuritietojen julkaisemista.
Rakennusvalvonnan lupakäsittelijä pyytää tarvittaessa kuulemaan lisää naapureita.
Lupapäätöksessä voidaan edellyttää erityissuunnitelmien (esim. rakenne-, iv- ja kvv-suunnitelmien) toimittamista rakennusvalvontaan ennen kyseisten työvaiheiden aloittamista. Lupapäätöksen jälkeen asiointipalveluun aukeaa erityissuunnitelmat-välilehti, jonne pdf-muotoiset suunnitelmat tulee toimittaa.
Liitteet ja erityissuunnitelmat tulee nimetä selkeästi piirustusten sisällön mukaan eikä tiedostonimissä saa käyttää erikoismerkkejä, skandinaavisia merkkejä, välilyöntejä tai projektinumeroita.
Esimerkiksi luvan 2020-100 erityissuunnitelmat nimettäisiin seuraavasti:
- 20_100_perustusleikkaus
- 20_100_vesi_ja_viemarijohdot
Kun lupapäätös on tehty, näet päätös-välilehdeltä muun muassa päätöksen yhteenvedon, luvan lainvoimaisuuspäivän ja lupaehdot.
Rakennusvalvonnan toimesta pidetyt katselmukset näkyvät katselmus-välilehdellä.
Lisätietoja:
Heta Laukkanen
lupasihteeri
050 315 3507
Kuntala Väistö, Laukaantie 14, PL 6
41341, Laukaa
– Lupa-asiat
– Rakennus- ja huoneistorekisteri
– Laskut